MAISON DE VILLE T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE - VIEILLE CHAPELLE - 13008 MARSEILLE
Dans le quartier de la Vieille Chapelle, proche de l'avenue Clot Bey et de la Pointe Rouge, dans une petite copropriété, maison de ville avec garage parfaitement rénovée dans le style contemporain et offrant une terrasse de 25m2 exposée sud.
Cette maison dispose d'une entrée sécurisée avec portail automatique, elle développe une surface totale de 182m2 et s'organise sur trois niveaux.
L'entrée avec porte blindée dessert par un escalier le premier étage qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 avec une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, aux lignes pures alliant bois et granit. Cet espace s'ouvre par une large baie vitrée sur une confortable terrasse arborée de 25m2 exposée sud. Ce niveau propose également deux chambres de 12m2 avec salles de douche privatives, dressings aménagés et des toilettes séparées.
Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle de douche avec douche à l'italienne en marbre de carrare, de toilettes séparées et d'un espace de rangement.
Au rez de chaussée un grand garage de 35m2 permettant de garer deux véhicules et scooter ou vélos est inclus dans le prix.
Cette maison est entièrement climatisée en système gainable, et dispose de prestations soignées et matériaux haut de gamme.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à 5mn à pied de la mer.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots 5.
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges : 30 Euros.
Montant de la Taxe Foncière : 1500 Euros.
Bien proposé par Laurence ZEPPINI - 06 99 39 28 85 - Agent Commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 118 m²
- Surface totale 183 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Ouest Sud-est
- Vue Verdure
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Porte blindée
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Vidéophone
- Interphone
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 40 m²
- 1 Suite 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
- 2 Chambres 12 m², 13 m²
- 2 Salles de douche 2 m², 2 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Terrasse 25 m²
- 2 Dégagements 2 m², 16 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Garage 35 m²
Proximités
- Aéroport 45 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Cinéma 5 minutes
- Commerces 2 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare TGV 20 minutes
- Hôpital/clinique 5 minutes
- Mer 5 minutes
- Métro 10 minutes
- Parc 5 minutes
- Plage 5 minutes
- Port 15 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 500 €
- Charges de copropriété30 € / Mois
- Loi Carrez98.68 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours