APPARTEMENT T2/3 - TERRASSE VUE VIEUX PORT / NOTRE DAME - MEZZANINE - 13001 MARSEILLE
Superbe appartement T2/3 atypique, traversant de 77m2 avec mezzanine et terrasse privée, situé au 5ème et dernier étage (seul sur le palier, sans ascenseur) d'une petite copropriété idéalement placée sur l'incontournable place aux huiles du Vieux Port de Marseille.
Baigné de lumière naturelle, l'espace de vie est constitué d’une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour qui se prolonge naturellement sur la terrasse offrant une vue imprenable sur la place aux huiles, le Vieux Port et Notre Dame de la Garde.
L'espace nuit se compose d'une agréable et vaste suite parentale avec salle d’eau, d'un grand toilette indépendant/buanderie et d'un comble aménagé offrant un bel espace de rangement.
La mezzanine de 9m2 fait office de bureau et/ou de deuxième chambre grâce à son lit escamotable parfaitement intégré.
Très belles prestations: menuiseries aluminium Technal, volets et stores roulant intégrés électriques, velux électriques, climatisation réversible.
Proche de toutes commodités/commerces/bars/restaurants/écoles, transport (bus, métro, tunnels) etc. à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété:
- Montant mensuel des charges: 150€ comprenant eau froide, assurance, entretien et électricité des communs
- Pas de procédures en cours
- Nombres de lots : 10
- Taxe Foncière: 1140€
Bien proposé par Elise Vernet - 07.68.12.19.98 - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 77 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 5 étages
- Exposition Est Sud-ouest
- Vue Ciel Place
- Construit en 1900
- Année de renovation 2020
Prestations
- Fenêtre aluminium
- Stores électriques
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 1 Terrasse 9 m²
- 1 Entrée 1 m²
- 1 Séjour/cuisine 40 m²
- 1 Chambre 24 m²
- 1 Salle de douche
- 1 Mezzanine 9 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Dégagement 1 m²
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 2 minutes
- Gare 10 minutes
- Gare TGV 10 minutes
- Mer 10 minutes
- Métro 10 minutes
- Parking public 1 minute
- Plage 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tram 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 000 €
- Charges de copropriété150 € / Mois
- Loi Carrez77 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours