13001 Vieux Port / Appartement Type 4 en première ligne
Idéalement situé en première ligne face au Vieux-Port, niché dans un ancien arsenal venez découvrir cet élégant appartement T4 de 143 m2 carrez entièrement rénové, il conjugue à la perfection élégance, raffinement et confort contemporain avec une vue magnifique sur le Vieux Port.
L’appartement s’ouvre sur une splendide pièce de vie de 60m2 baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing. Une salle d’eau supplémentaire et une buanderie complètent ce bien d’exception.
Rénové avec gout, des matériaux de qualité et une attention portée à chaque détail, cet appartement offre un cadre de vie rare, en plein cœur de la cité phocéenne.
Belles prestations, climatisation réversible, double vitrage alumniium, tomettes, parquet massif bois, porte blindée, cheminée...
A proximité immédiate de toutes les commodités: métro, transports, écoles, commerces, restaurants, axes autoroutier.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 143 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 3ème
- Exposition Nord-ouest
- Vue Port
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 1 Entrée 4.45 m²
- 1 Séjour/cuisine 60 m²
- 1 Buanderie 2.6 m²
- 3 Chambres 11.75 m², 13.1 m², 27.8 m²
- 1 Dressing 6.65 m²
- 2 Salles de douche 3 m², 4 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 064 €
- Charges de copropriété3 160 € / An
- Loi Carrez143 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1198.4€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours