APPARTEMENT DE CHARME - BELLE VUE VIEUX PORT - QUAI RIVE NEUVE 13001 MARSEILLE

Idéalement situé sur le Vieux-Port dans un immeuble historique classé avec ascenseur et climatisation réversible, ce superbe appartement seul au palier offre une vue imprenable sur le Vieux-Port qui s'étend de l'Ombrière de Norman Foster au Palais du Pharo.
Cet élégant appartement aux volumes généreux s'organise autour d'une vaste entrée prolongée par une double réception avec cheminée, belle hauteur de plafond, poutres apparentes et de larges ouvertures avec vue panoramique sur le Vieux-Port et ses monuments.
Ce niveau comprend une cuisine séparée, une arrière cuisine, 4 grandes chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes et une buanderie.
Un escalier dessert le 4ème étage donnant sur cour composé d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes.

Appartement à rafraîchir. Il dispose de 3 entrées indépendantes avec possibilité de le diviser en 3 lots.

A proximité immédiate de toutes les commodités, des accès autoroutes et de la plage.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges: 350 Euros.

Bien proposé par Laurence Zeppini - 06 99 39 28 85 - Agent Commercial RSAC n° 951845213 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 203 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 3ème / 4 étages
• Vue Monument Port
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Ascenseur
• Immeuble classé/inscrit
• Interphone

Pièces

• 1 Double réception 50 m²
• 1 Cuisine 11.5 m²
• 1 Buanderie 8 m²
• 5 Chambres 10 m², 13 m², 16 m², 17 m², 34 m²
• 2 Salles de bains / toilettes
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes

Proximités

• Aéroport 40 minutes
• Autoroute 5 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 2 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 10 minutes
• Gare TGV 10 minutes
• Mer 5 minutes
• Métro 5 minutes
• Parc 5 minutes
• Parking public 2 minutes
• Plage 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tram 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 818 €
• Charges de copropriété350 € / Mois
• Loi Carrez203 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2230€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours