Appartement T4 - Vue panoramique mer - Vallon des Auffes 13007 Marseille
En Exclusivité.
Situé dans le quartier pittoresque du Vallon des Auffes, cet appartement T4 de 100m2 carrez traversant au 18ème étage bénéficie d'une magnifique vue mer. Très lumineux, avec sa triple exposition vue mer, sud, ouest, nord, il se compose d'une entrée, un beau séjour/ salle à manger donnant sur un balcon exposé sud de 13m2, trois chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé.
Toutes les pièces avec vue panoramique mer.
Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités: transport, écoles, commerces, restaurants et mer à 2minutes.
Travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 2300€
Nombre de lots : 107
Honoraires charge acquéreur 5%TTC inclus (671429€ hors honoraires).
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 100 m²
- Surface totale 120 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rénover
- Etage 18ème
- Exposition Nord Ouest Sud
- Vue Mer
- Année de renovation 1965
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Gardien
- Interphone
- Digicode
- Porte blindée
- Internet
- Ascenseur
Pièces
- 1 Entrée 13 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Salle à manger 11.5 m²
- 1 Cuisine 8.3 m²
- 1 Cellier 2.7 m²
- 3 Chambres 9.1 m², 12 m², 14.6 m²
- 1 Salle de bains 5.6 m²
- 1 Salle de douche 2.22 m²
- 1 Toilettes 1.26 m²
- 1 Loggia 3.6 m²
- 1 Balcon 13.3 m²
- 1 Dégagement 2.63 m²
Proximités
- Centre ville
Efficacité énergétique
Informations légales
- 671 429 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur33 571 €
- Taxe foncière2 035 €
- Charges de copropriété2 300 € / An
- Loi Carrez100 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1510€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours