LES 3 LUCS - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Très belle maison d'architecte de 1968, élevée d'un étage, construite sur une parcelle de plus de 1000m².
Elle est à l'heure actuelle scindée en deux parties. Le rez-de-jardin abrite les bureaux d'une société, l'étage quant à lui, étant une maison d'habitation.
Il est possible de maintenir les choses en l'état et de bénéficier ainsi d'une source de revenu, l’entreprise pouvant être maintenue en ces lieux, ou bien de récupérer l'usage intégral de la maison pour en jouir à sa convenance.
Les locaux à usage professionnel, au rez-de jardin, sont constitués d'un plateau ouvert de 56m², d'un grand bureau de 22m², d'une salle de réunion, d'une petite cuisine et de toilettes.
Au même niveau, deux pièces peuvent servir de logement indépendant ou être relié aux locaux susmentionnés, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, une grande entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, des toilette et enfin un séjour de belles dimensions, baigné de lumière de par sa triple exposition.
Devant celui ci une terrasse de 100m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue.
Le prolongement de la terrasse offre au rez-de-Jardin un préau couvert de 70m², qui permet de d'accueillir de nombreux invités ou pouvant être clôt pour agrandir la surface habitable.
La maison a été construite selon les principe de l'architecture moderne selon Le Corbusier. Les pilotis sont absent mais l'habitation est surélevée est bénéficie ainsi d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La construction en plan libre (structure porteuse constitué par des piliers) permet de modifier l'agencement des pièce à sa guise.

Enfin la maison dispose également d'une piscine et un parking permettant de stationner au moins 3 voitures.

Honoraires à la charges des vendeurs.

Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 12 pièces
• Surface 290 m²
• Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-jardin / 2 étages
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Collines

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Barbecue
• Fibre optique
• Alarme
• Vidéophone
• Piscine
• Panneaux photovoltaïques
• Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 1015 m²
• 1 Patio 80 m²

Rez-de-jardin

• 2 Chambres 9.9 m², 13.11 m²
• 1 Buanderie 9.35 m²
• 1 Remise 2 m²
• 2 Bureaux 22.58 m², 56.3 m²
• 1 Cuisine 6.15 m²
• 1 Salle de réunion 31.01 m²
• 1 Toilettes 2.55 m²

1er

• 1 Entrée 18.45 m²
• 3 Chambres 9.57 m², 12 m², 14.85 m²
• 1 Salle de bains 6.52 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 11.56 m²
• 1 Cuisine 9.57 m²
• 1 Double réception 35.8 m²
• 1 Terrasse 100.21 m²
• 1 Cuisine d'été 5 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 458 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours