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Maison
Marseille 12ème

  • Ref. NS-0336
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 195 m²
  • 1 150 000 €

MAISON D'ARCHITECTURE MÉDITERRANÉENNE

Nichée dans un environnement calme, cette élégante maison de 195 m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain généreux d’environ 600 m².

Un intérieur lumineux et spacieux : avec ses six pièces bien agencées, cette maison séduit par son vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et d’une vue panoramique. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux.

Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité : profitez d’un espace extérieur idyllique avec piscine, jacuzzi et un pool house, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Des atouts supplémentaires : un grand garage ainsi qu’un studio indépendant complètent ce bien, ajoutant confort et praticité.

Une maison où il fait bon vivre – une visite s’impose !

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 195 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

  • 1 Studio 18.81 m²
  • 3 Chambres 11.54 m², 12.12 m², 31 m²
  • 1 Séjour 60.44 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Garage 26.19 m²
  • 1 Buanderie 12.77 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.91 m²
  • 1 Dégagement 28.84 m²
  • 1 Terrain 692 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Hôpital/clinique
  • Médecin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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