SAINT BARNABÉ - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Dans un secteur très prisé de Saint-Barnabé, au calme absolu, villa contemporaine de 193m² exposée plein sud sur 2 niveaux principaux et construite avec de beaux matériaux et de très belles prestations.

Au rez-de-chaussée, un garage pouvant accueillir 2 voitures, un studio de 28m² (à aménager) et une grande pièce dédiée au rangement.

Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage directement dans la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine. Attenant à cet espace, une magnifique cuisine parfaitement équipée et un patio disposant d'un surprenant mur végétal.

Sur le même niveau, 2 chambres avec leur salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées.

À l'étage, une grande suite parentale avec sa salle de bain qui dispose de sa terrasse privative.

La propriété bénéficie d'un terrain de boules ainsi qu'une piscine et d'un SPA chauffés.

La maison est équipée d'une alarme, d'un service de télésurveillance et de nombreux équipements domotiques et prestations qualitatives : climatisation réversible, volets électriques dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, pergola en fer forgé, cheminée Focus, cave à vin Master Cool.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 193 m²
• Surface totale 221 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Année de renovation 2018
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Cheminée
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Jacuzzi
• Abri de voiture
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Alarme
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéo surveillance
• Vidéophone
• Jeu de boules
• Piscine
• Spa
• Volets roulants électriques

Pièces

• 1 Salle à manger/Cuisine
• 1 Salon
• 3 Chambres
• 1 Buanderie
• 1 Garage
• 1 Studio 28 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Métro
• Parc
• Supermarché
• École secondaire
• Garderie
• Gare routière
• Piscine publique

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière6 467 €
• Charges de copropriété15 € / Mois
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours