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Maison
Marseille 12ème Saint-Julien

  • Ref. NS - 0333
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • 1 210 000 €

MARSEILLE 12EME BEAUMONT - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

A quelques minutes à pied des commerces de Beaumont, venez découvrir cette maison haut de gamme moderne et lumineuse de 200m², implantée sur un terrain de 500m² avec piscine, idéale pour allier confort de vie et investissement.

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée haut de gamme, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et une vaste suite parentale,
Au même niveau, une buanderie et des toilettes invité.
À l’étage : deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse surplombant le jardin, un bureau, une salle de bain et toilettes séparées.

En complément, un grand garage et un T2 indépendant de 41m² avec un jardin de 100M², accessible séparément, offre de nombreuses possibilités : location pour un revenu supplémentaire ou espace privé pour vos proches.

Ce bien rare, aux finitions soignées, allie élégance et praticité. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Construit en 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Dépendance 50 m²
  • 1 Terrain 500 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 2 Terrasses 15 m², 35 m²
  • 1 Chambre 18 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Pièce de vie 38 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Suite 22 m²
  • 1 Bureau 7 m²

1er

  • 2 Chambres 15 m², 15 m²

Proximités

  • Autoroute 4 minutes
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro 15 minutes
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Crèche
  • Garderie

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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