ENDOUME 13007 - MAISON DE CARACTERE AVEC VUE MER
SOUS OFFRE
Nichée au calme d’une rue confidentielle et résidentielle à Endoume, cette maison d’architecte d’environ 150m², édifiée au début du XXe siècle, s’élève sur trois niveaux.
Depuis la ruelle, un portillon s'ouvre sur un joli porche coloré donnant sur un jardin terrassé et végétalisé. La maison, en fond de parcelle, propose quatre niveaux :
En rez-de-jardin, un séjour contemporain agrémenté d’une cheminée, où de larges baies vitrées à galandage s'ouvrent sur le jardin, offrant une agréable sensation de "dedans-dehors" aux beaux jours. Un espace repas crée le lien avec une cuisine impeccable entièrement rénovée en 2020 ainsi par une buanderie.
Au second niveau, une première grande chambre avec une spacieuse salle de bain/douche attenante ainsi qu'une grande loggia, idéale pour créer un espace de travail ou de détente.
Au troisième, deux belles chambres de 14m² chacune bénéficiant d’une terrasse commune exposée Sud/Ouest. Une salle de bain ainsi que des rangements dans les chambres et le couloir participent à la belle fonctionnalité de cet étage.
Enfin, l'atout majeur de la maison, un magnifique toit-terrasse, offrant une vue à couper le souffle sur la mer, le clocher d’Endoume et Notre-Dame de la Garde.
Un garage de 18m² ainsi qu’un atelier viennent parfaire ce bien.
Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché, à deux pas des commerces, des restaurants et de l'anse de Malmousque.
Honoraires charge vendeur.
Contact Stéphanie MASIA - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 150 m²
- Surface totale 275 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud Sud-est
- Vue Mer
- Disponibilité Libre
Prestations
- Fenêtre PVC
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Interphone
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 57 m²
- 3 Chambres 14.5 m², 16 m²
- 1 Salle de bains 11.3 m²
- 1 Salle de douche 4.8 m²
- 1 Loggia 18.7 m²
- 3 Terrasses
- 1 Garage 18 m²
- 1 Cave
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Mer
- Plage
- Crèche
- Garderie
- Parc
- Supermarché
- Taxi
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 600 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours