MAISON AVEC PISCINE ET GARAGE - ROUCAS BLANC 13007 MARSEILLE
Dans le quartier prisé du Roucas Blanc proche de la Corniche Kennedy, de la mer et des commerces, cette superbe maison d'environ 160 m2 parfaitement rénovée en 2021 dans le style contemporain bénéficie d'un vaste espace extérieur en bois IPE arboré de plantes méditerranéennes, avec piscine de 6,5m x 4,5m exposée sud, sans vis à vis.
Répartis sur deux étages entièrement parquetés, le premier niveau offre une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, un salon spacieux s'ouvrant en quasi totalité sur une large terrasse avec barbecue exposée sud surplombant la piscine. Une buanderie et des toilettes séparées.
Le deuxième niveau se compose d'une suite parentale avec salle de douche et dressing prolongée par une terrasse exposée sud offrant une jolie vue sur le vallon. Deux chambres avec dressings, une salle de bains et des toilettes séparées.
En rez-de-jardin un studio indépendant de 38m2 aux prestations soignées, avec cuisine équipée, dressing, salle de douche, toilettes, s'ouvre par baies vitrées à galandage sur l'espace extérieur avec piscine.
Un garage fermé pour 3 voitures complète ce bien.
Belles prestations, équipements neufs: parquet chêne massif, climatisation réversible, baies vitrées Technal, cuisine entièrement équipée de marque italienne, arrosage automatique.
A proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun.
Bien proposé par Laurence Zeppini - 06.99.39.28.85 - Agent commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 160 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Jardin Piscine
- Construit en 2005
- Année de renovation 2021
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Internet
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Arrosage
- Clôture
- Piscine
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Porte blindée
- Vidéophone
- Barbecue
- Portail électrique
Pièces
- 1 Terrain 300 m²
- 1 Séjour
- 1 Salon
- 1 Cuisine équipée
- 1 Buanderie
- 3 Toilettes
- 1 Suite
- 2 Salles de douche
- 1 Dressing
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Studio 38 m²
- 2 Garages
Proximités
- Autoroute 10 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Commerces 2 minutes
- Crèche
- Garderie
- Mer 5 minutes
- Plage 5 minutes
- Aéroport 40 minutes
- Cinéma
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Gare TGV 20 minutes
- Golf 10 minutes
- Hôpital/clinique
- Métro 15 minutes
- Parc 10 minutes
- Port 10 minutes
- Salle de sport
- Supermarché 10 minutes
- Tennis
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière4 574 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1260€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours