MAISON DE VILLE - 13006 MARSEILLE
Entièrement rénovée en 2017 et repensée intégralement dans un style moderne et élégant cette maison de ville profite d'un espace de vie de 132m² et bénéficie de matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, il y a un local qui permet de garer facilement un scooter ou des vélos. Une première porte s'ouvre sur une salle à manger attenante à une cuisine équipée et aménagée ainsi que des toilettes invités.Un salon plus intime jouit d'une agréable hauteur sous plafond avec de belles poutres apparentes et d'une verrière offrant une vue dégagée. À l’extérieur de la maison, vous profiterez en toute quiétude de repas en famille et de soirées entre amis. Au premier étage, vous trouverez une généreuse suite parentale, une grande salle de bain - baignoire, douche, double vasques - une espace buanderie ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, trois chambres se partagent un grand palier servant actuellement de salle de jeux que l’on peut repenser en bureau par exemple et même redistribuer l’étage entier avec facilité. La maison bénéficie dans son ensemble d’une belle luminosité, quelle que soit l’heure ou la saison. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de tous les accès autoroutiers. Une place de stationnement privé complète ce bien. Alarme, caméra, porte blindée, climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet en chêne massif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial RSAC n° 423 191 386 - Marseille
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 132 m²
- Surface totale 135 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Nord Sud
- Vue Jardin
- Année de renovation 2017
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Porte blindée
- Thermostat connecté
Pièces
- 1 Jardin 40 m²
- 1 Maison 131 m²
- 1 Parcelle 100 m²
- 4 Chambres
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 1 Salle de bains
- 2 Toilettes
Proximités
- Autoroute 10 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Cinéma 15 minutes
- Commerces 5 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 10 minutes
- École secondaire 20 minutes
- Garderie 10 minutes
- Hôpital/clinique 15 minutes
- Médecin 10 minutes
- Métro 10 minutes
- Route principale 5 minutes
- Salle de sport 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Taxi 5 minutes
- Aéroport 45 minutes
- Gare TGV 20 minutes
- Mer 20 minutes
- Parc 5 minutes
- Plage 20 minutes
- Université 20 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 523 €
- Loi Carrez131 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1280€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC423 191 386
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours