APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSES VUE MER - LES CATALANS - 13007 MARSEILLE
Au coeur du quartier des Catalans à quelques pas de la plage et de la Corniche JF Kennedy, bel appartement en étage élevé, parfaitement rénové avec double terrasses exposées Sud et Ouest offrant une vue panoramique sur la mer, le Palais du Pharo et la ville.
Cet agréable appartement traversant et lumineux, aux prestations soignées et climatisation en système gainable développe une surface habitable de 100m2 entièrement parquetée de chêne et dispose de 16m2 de terrasses avec une superbe vue mer.
L'entrée dessert d'un coté une grande cuisine équipée séparée avec vue mer et ville, et coté sud-ouest une salle à manger de 14m2 pouvant être aménagée en chambre, avec baie vitrée donnant sur une terrasse vue mer. Dans le prolongement un beau séjour lumineux s'ouvre par de larges baies vitrées sur deux terrasses exposées sud et ouest offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et le palais du Pharo.
L'espace nuit distribue deux chambres avec dressings et vue mer, Palais du Pharo et ville, une salle de bains/salle de douche de style contemporain avec sol en teck, des toilettes séparées et un dégagement avec placards.
Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un Box en supplément situé au sous sol de la résidence.
Idéalement situé, à quelques pas de la mer, des commerces, des écoles et transports en commun.
Accès autoroutes à 5 minutes.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges : 330 Euros.
Montant de la Taxe Foncière : 2270 Euros.
Bien proposé par Laurence ZEPPINI - 06 99 39 28 85 - Agent commercial RSAC 951 845 213 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 98 m²
- Surface totale 115 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 8ème
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer
- Construit en 1961
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Immeuble classé/inscrit
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Service de sécurité
Pièces
- 1 Entrée 8.84 m²
- 1 Salle à manger 13.9 m²
- 1 Séjour 22.6 m²
- 1 Cuisine 14.4 m²
- 1 Dégagement 7.81 m²
- 2 Chambres 11.36 m², 11.42 m²
- 1 Salle de bains 5.44 m²
- 1 Toilettes 1.34 m²
- 1 Placard 1.89 m²
- 2 Terrasses 7.74 m², 8.36 m²
- 1 Cave 3.6 m²
- 1 Garage 21.5 m²
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Commerces 2 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 2 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Mer 2 minutes
- Métro 10 minutes
- Parc 5 minutes
- Parking public 5 minutes
- Plage 2 minutes
- Port 5 minutes
- Supermarché 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 270 €
- Loi Carrez98 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours